Standplaats: Rijswijk Startdatum: 01-05-2025 Einddatum: 30-04-2026 Tijdelijk dienstverband: Ja Uren per week: 24 Online sinds: 08-04-2025
Functie Voor een non-profit organisatie in Rijswijk zoeken we een Senior Vastgoedadviseur. De duur van de opdracht betreft 1 jaar met optie tot verlenging. De opdracht is voor 24 uur per week.
Bedrijfscultuur IPP Haaglanden is een samenwerkingsverband in de vorm van een gemeenschappelijke regeling tussen de gemeenten Den Haag en Rijswijk. Beide gemeenten hebben een even grote zeggenschap. IPP Haaglanden werkt actief samen met de Metropoolregio Rotterdam Den Haag (MRDH) en Businesspark Haaglanden (BPH). Verder is het IPP aangesloten bij de Kennisalliantie Bedrijventerreinen Nederland (SKBN). Het IPP heeft als doelstelling om door middel van het ontwikkelen, herstructureren en beheren van bedrijvenlocaties bij te dragen aan een aantrekkelijk vestigingsklimaat en het bevorderen van de werkgelegenheid in beide gemeenten. Het IPP heeft een sterk regionale focus en een landelijk netwerk daar waar het gaat om de problematiek rond bedrijventerreinen. Het IPP staat mogelijk aan de vooravond van een bredere inzet voor de beide gemeenten, gegeven de toenemende behoefte aan samenwerking, initiëring en ontwikkeling van de optimale benutting van bestaande terreinen en daar waar mogelijk investeren in nieuwe ontwikkelingen en uitgiftes. Team De organisatie van het IPP bestaat uit externe inhuur en uit medewerkers van beide gemeenten, aangestuurd door een directie (2 directeuren waarvan één uit Rijswijk en één uit Den Haag). Werk je bij ons, dan ben je een zelfstandige, ondernemende en flexibele professional. De vastgoed professionals binnen onze organisatie hebben een voortrekkersrol in het mogelijk maken van nieuwe economische en ruimtelijke ontwikkelingen, zowel in strategische als in communicatieve en uitvoerende zin.
Functiebeschrijving Het zwaartepunt van je werkzaamheden als vastgoedadviseur ligt bij vastgoedvraagstukken omtrent het revitaliseren van bedrijventerreinen. Je bent in staat zelfstandig waarderingen op te stellen en de haalbaarheid te toetsen van (duurzaamheids)investeringen. Je kan de strategische doelstellingen in het kader van de investeringsagenda van het IPP vertalen in haalbaarheidsanalyses van panden en/of locaties in de gebouwde omgeving van bedrijventerreinen. Daarnaast vervul je een rol als gebiedsmakelaar, waarbij je verantwoordelijk bent voor het uitzetten van de koers en de voortgang van de revitalisering van bedrijventerreinen. Je houdt rekening met het politiek/bestuurlijk krachtenveld en bent in staat om de kansen te pakken en bedreigingen te weren. Je houdt je bezig met het revitaliseren van de gebouwde omgeving op bedrijventerreinen en het onderhouden van contacten met samenwerkende partijen en de gevestigde ondernemers. Daarbij dien je een vertaling te kunnen maken van onze doelstellingen in de gebouwde omgeving van bedrijfsterreinen in concrete revitaliseringsdoelstellingen.
Jouw profiel - Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding aangevuld met een vastgoed gerelateerde opleiding; - Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als vastgoedadviseur binnen een gemeentelijke instelling; - Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als vastgoedadviseur, makelaar en taxateur in een commerciële werkomgeving; - Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar in de commerciële vastgoedmarkt in Haaglanden. Gezien de uitdagingen waarvoor het IPP gesteld staat, verwachten we van de kandidaat dat deze op korte termijn van meerwaarde is voor onze organisatie. Voor deze opdracht is het van belang dat je de volgende competenties bezit: - Je hebt een sterk ontwikkeld financieel en commercieel inzicht; - Je beschikt over financiële vakkennis en relevante wet- en regelgeving; - Je bent bekend met de Haagse en Rijswijkse bedrijventerreinen; - Je bent in staat om investeringsvraagstukken uit te werken om de haalbaarheid daarvan in kaart te brengen; - Je hebt finesse om kansen te zien en deze te vertalen naar een haalbare casus; - Je beschikt over uitstekende onderhandelingsvaardigheden in een complexe omgeving; - Je bent in staat om de belangen van IPP-haaglanden, maar ook de belangen van de vastgoedeigenaren en/of ondernemers bij elkaar te brengen, waarbij een win-win situatie ontstaat; - Je beschikt over aantoonbare ervaring met het opstellen van aan-/verkoopdocumenten, bestuurlijke besluitvormingsnota’s, bewaken van financiën, tijdsplanningen en managen van de daarbij behorende risico’s; - Je hebt sterk advies- en communicatievaardigheden; - Je hebt een uitstekend gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen en bent in staat om in de politieke omgeving positie te houden. Werkervaring bij een gemeentelijke organisatie en/of met een gemeenschappelijke regeling is van groot belang; - Je hebt oog voor de positie van de bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgever en kunt dit vertalen naar het vastgoedvraagstuk; - Je kunt ambtelijke adviezen van ambtelijke specialisten op waarde beoordelen.
Verdiensten Het bruto maandsalaris ligt tussen de € 6.000,- en € 8.500,- (o.b.v. 36 uur), of een max. uurtarief van € 110,-, afhankelijk van opleiding en ervaring.
Solliciteer direct Herken je jezelf in bovenstaand functieprofiel en voldoe je aan alle eisen? Stuur dan direct jouw cv met motivatie waarom jij de perfecte kandidaat bent voor deze functie. Reageren kan tot uiterlijk 17 april. Heb je vragen over deze opdracht of over de selectieprocedure? Neem dan contact op met Paul van Boheemen via Paul@vbci.nl.
