Wij staan klaar voor het bedrijfsleven en de (semi)overheid!

Dankzij onze gespecialiseerde medewerkers zijn wij in staat om de Profit en Non-profit sectoren te bedienen.

Op zoek naar een nieuwe uitdaging?

Ben jij een zelfstandig professional en wil je meer bereiken? Meld je aan bij ons. 

Via VBCI aan de slag?

Maak direct een afspraak met ons om de mogelijkheden te bespreken.

Vastgoedeconoom

Functieomschrijving

Voor onze opdrachtgever, een non-profitorganisatie, is VBCI op zoek naar een Vastgoedeconoom.

Algemeen
Standplaats:       Haarlemmerrmeer
Startdatum:        01-01-2018
Einddatum:        30-06-2018 (met optie tot verlenging)
Uren per week:   24

Omschrijving

Het team Vastgoed van de gemeente Haarlemmermeer is onderdeel van het cluster Grond- en Vastgoedzaken en is verantwoordelijk voor de totale gemeentelijke vastgoedportefeuille. Team Vastgoed houdt zich bezig met het verwerven, beheren, exploiteren van gebouwen en gronden en het verkopen van gebouwen. Het team bestaat uit 19 FTE verdeeld over de volgende vakgebieden: portefeuillemanagement, assetmanagement, accountmanagement, juridisch, technisch en (financieel) administratief beheer. Op dit moment zit het team in een transitiefase, waarbij een doorontwikkeling van het team in gang is gezet van traditioneel vastgoedbeheer naar professioneel vastgoedmanagement op strategisch, tactisch en operationeel niveau.

Het portefeuilleplan van het team Vastgoed geeft richting aan het portefeuille-, asset-en accountmanagement van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Tevens is op basis van het portefeuilleplan de gemeentelijke vastgoedportefeuille onderverdeeld in een kern-portefeuille en niet-kernportefeuille. Belangrijke opgaven de komende jaren zijn het terugbrengen van de niet kern-portefeuille door middel van verkoop, het terugdringen van leegstand in de kernportefeuille gemeentelijk vastgoed, het verbeteren van de vastgoedexploitatie, het efficiënt en doelmatig huisvesten van maatschappelijke organisaties, en het professionaliseren van het vastgoedmanagement en dit alles op een open, eenduidige en transparante wijze en op een proactieve wijze.

Het doel van de functie is een financieel kader maken voor de strategische en tactische sturing en hier uitvoering aan geven. Hiervoor ben je als vastgoedeconoom verantwoordelijk voor het opstellen van het beleid rondom vastgoedexploitatie, maak je vastgoedberekeningen voor aan- en verhuur onder meer door het opstellen kostprijs dekkende huurberekeningen. Daarnaast verzorg je voortgangsrapportages en lever je namens het team de jaarlijkse financiële verantwoording in de P&C cyclus. Ook bewaak je het uitvoeringsprogramma vastgoed en maak je vastgoedanalyses en het meerjarenperspectief.

De functie van vastgoedeconoom is een nieuwe functie binnen het team. Je bent in staat om deze functie vorm te geven en in staat een actieve bijdrage te leveren in de verdere professionalisering van het vastgoedmanagement.

De functie

Het opstellen en ontwikkelen van beleid omtrent vastgoedexploitaties.
Het leveren van financieel- economisch advies op het gebied van vastgoed. Daarbij actief bijdragen aan de opgaven voor de aankomende jaren.
Het opstellen van vastgoedberekeningen en kostprijs dekkende (ver)huur- en exploitatieberekeningen.
Het opstellen rapportages (VPG) met bijbehorende prospecties en herzieningen inclusief verantwoording aan accountant.
Een bijdrage leveren aan de jaarlijkse financiële verantwoording in de P&C-cyclus Het uitvoeren van interne controle werkzaamheden, waaronder het (financieel) toetsen van contracten en het ondersteunen bij onderhandelingen over contracten.

Het financieel bewaken van het uitvoeringsprogramma vastgoed Het maken van vastgoedanalyses en bijdragen aan de  meer-jaren portefeuillestrategie. Bewaken van de financiële kansen en risico’s in de wisselwerking tussen objecten en portefeuille.


Deeltaken:

  • Opstellen van Total cost of Ownership berekeningen
  • Opstellen van een interactief portefeuillemodel en het implementeren hiervan in de Business Intelligence omgeving van de gemeente
  • Professionaliseren van het gemeentelijke vastgoed
  • Implementeren van de Kostprijs Dekkende Huur methodiek
  • Opbouwen en borgen van vastgoed - economische kennis mbt.duurzaamheid en circulariteit 

Functie-eisen

  • Je beschikt over een afgeronde WO-opleiding met daarbij een aanvullende post doctorale opleiding zoals MRE
  • ​Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring in een soortgelijke functie bij een gemeente, corporatie of belegger
  • Je hebt aantoonbare ervaring in het opstellen van een interactief portefeuillemodel en het implementeren hiervan in de Business Intelligence omgeving van de gemeente
  • Je hebt ruime ervaring met het berekenen van kostprijs dekkende huren en de implementatie van deze systematiek  in de organisatie
  • Je hebt aantoonbare ervaring met het financieel beoordelen  van duurzame/circulaire initiatieven
  • Je hebt gedegen kennis van de inhoudelijke aspecten van thema’s als  “energieleverende stad”, “van Gas Los”
  • Je bouwt gemakkelijk rekenmodellen in Excel waarbij je hoofd en bijzaken goed weet te scheiden

Competenties

  • Je bent representatief, resultaatgericht, creatief, overtuigend en adviesvaardig en een teamspeler en beschikt over probleemoplossend vermogen
  • Je kan effectief mondeling en schriftelijk communiceren met inhoudelijk deskundigen niet-inhoudelijk betrokkenen, bestuurders en andere stakeholders
  • Je begrijpt de omslag die de gemeente doormaakt en draagt actief bij aan de nieuwe cultuur

 

Herken je jezelf in bovenstaand functieprofiel en voldoe je aan alle eisen? Stuur dan direct jouw CV met begeleidend schrijven waarom jij de perfecte kandidaat bent voor deze functie.

De opdrachtgever heeft de gesprekken gepland in week 51.

Heb je vragen over deze opdracht of over de selectieprocedure? Neem dan contact op met Paul van Boheemen via Paul@vbci.nl



Functiedetails

Plaats
Haarlemmermeer

Provincie
Noord-Holland

Branche
Overheid

Functie titel
Vastgoedeconoom

Vacature nummer
171129

Sluitingsdatum
2017-12-10